1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+21.1%
江東区
88.3万円/㎡
前年比+63.3%
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南砂一丁目エステート1号棟
東京都江東区南砂一丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩15分
1981年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 79.09㎡の場合
相場
5,172万円
65.4万円/㎡
4,066
4,804
5,541
6,279
AI査定結果
推定相場価格
5,172万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,804万円〜5,541万円
60.7万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月5日
南砂一丁目エステート1号棟
4,999万円（63.2万円/㎡）/ 4階 / 79.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 4,999万円 | 63.2万円 | 4階 | 79.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/13 | 5,380万円 | 68.0万円 | 4階 | 79.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 4,680万円 | 59.2万円 | 3階 | 79.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/07 | 3,580万円 | 45.3万円 | 3階 | 79.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/06 | 3,080万円 | 38.9万円 | 4階 | 79.09㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/21 | 4,499万円 | 56.9万円 | 2階 | 79.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 4,580万円 | 57.9万円 | 2階 | 79.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/16 | 4,298万円 | 54.3万円 | 3階 | 79.09㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2023/06/01 | 3,180万円 | 40.2万円 | 5階 | 79.09㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は70.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 南砂一丁目エステート1号棟 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅15分 | 4,999万円 | 63.2万円 | 79.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/11 | ニックハイム東陽町第3 江東区千石三丁目 | 東陽町駅17分 | 4,380万円 | 71.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミリータウン東陽D棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 3,990万円 | 55.7万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1982年 | 90戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション東陽町第2 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 4,190万円 | 67.7万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/11 | パークハイム木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 5,298万円 | 76.7万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | SRC |
| 2024/05/24 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 7,650万円 | 78.5万円 | 97.49㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ニックハイム八幡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,990万円 | 71.8万円 | 69.53㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、江東区では63.3%上昇しています。
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