南砂一丁目エステート1号棟

  • 東京都江東区南砂一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩15分

  • 1981年築 / 5階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
5,380万円
68.0万円/㎡
相場
5,296万円
67.0万円/㎡
3,804
4,799
5,793
6,788
AI査定結果
推定相場価格
5,296万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,799万円〜5,793万円
60.7万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
南砂一丁目エステート1号棟
5,380万円（68.0万円/㎡）/ 4階 / 79.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/135,380万円68.0万円4階 79.09㎡ 3LDK西
2025/10/204,680万円59.2万円3階 79.09㎡ 3LDK西
2025/06/073,580万円45.3万円3階 79.09㎡ 3LDK西
2025/06/063,080万円38.9万円4階 79.09㎡ 3LDK北西
2025/04/214,499万円56.9万円2階 79.09㎡ 3LDK東
2025/03/174,580万円57.9万円2階 79.09㎡ 3LDK西
2025/02/164,298万円54.3万円3階 79.09㎡ 3LDK+西
2023/06/013,180万円40.2万円5階 79.09㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は71.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
南砂一丁目エステート1号棟
江東区南砂一丁目
東陽町駅15分 5,380万円68.0万円79.09㎡3LDK4階 / 5階建 西1981年50戸RC
2024/08/24ダイアパレス清澄公園
江東区清澄二丁目
清澄白河駅5分 4,980万円75.9万円65.61㎡2LDK3階 / 8階建 南東1980年31戸SRC
2024/12/29清澄町千歳ビル
江東区清澄三丁目
清澄白河駅1分 7,980万円82.0万円97.3㎡4LDK8階 / 8階建 南1986年35戸SRC
2024/02/15亀戸天神リリエンハイム
江東区亀戸三丁目
押上駅12分 3,980万円61.7万円64.52㎡3LDK10階 / 10階建 南1986年56戸SRC
2024/04/21江東区亀戸2丁目マンション
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 7,650万円78.5万円97.49㎡3LDK12階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2024/02/14ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 7,780万円79.8万円97.49㎡3LDK12階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2024/10/09グリーンキャピタル門前仲町
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅2分 4,580万円74.2万円61.74㎡3LDK5階 / 9階建 南1981年38戸SRC
2024/01/04ドルミ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅8分 3,980万円62.3万円63.91㎡2SLDK6階 / 10階建 南1982年40戸SRC
2023/10/18エンゼルハイム門前仲町
江東区深川二丁目
門前仲町駅5分 5,000万円79.3万円63.07㎡2SLDK2階 / 9階建 南1984年44戸RC
2024/09/17ローズハイツ猿江恩賜公園
江東区毛利二丁目
住吉駅2分 5,190万円84.8万円61.19㎡2LDK4階 / 10階建 東1981年52戸SRC
2024/01/19ハイツ富岡
江東区富岡一丁目
門前仲町駅2分 3,980万円51.3万円77.61㎡3LDK5階 / 6階建 北西1978年18戸RC
2024/05/16ライオンズマンション門前仲町第3
江東区平野二丁目
清澄白河駅5分 4,750万円73.6万円64.5㎡3DK+S1階 / 9階建 南東1985年69戸SRC
2024/10/05グレイス深川
江東区猿江一丁目
菊川駅8分 5,480万円69.0万円79.38㎡2LDK+S2階 / 6階建 東1980年29戸RC
2025/02/08藤和門前仲町コープ
江東区三好三丁目
清澄白河駅6分 5,180万円70.0万円73.96㎡3LDK2階 / 3階建 南1981年60戸RC
2024/02/14朝日プラザ亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅7分 4,280万円56.0万円76.44㎡4LDK3階 / 11階建 南東1982年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、江東区では54.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は江東区の平均と比較して22.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
江東区
87.5万円/㎡
前年比+54.2%

マンション概要

マンション名南砂一丁目エステート1号棟
所在地東京都江東区南砂一丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩15分
築年月1981年
階数5階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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